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應試班-經(jīng)濟法課后作業(yè)>>0118-課后作業(yè)
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學生
2024-01-19
關于融資性售后回租和融資租賃的問題
B選項融資租賃和融資性售后回租二者有什么區(qū)別？能簡單介紹一下融資性租賃嗎？
老師
2024-01-19
親愛的同學：
你好！你的問題已收到，仔細研究后，幫助你解答如下。
1、“融資性售后回租”業(yè)務，比如甲公司（生產(chǎn)企業(yè)）將一臺生產(chǎn)設備采取融資性售后回租方式出售給乙 公司（融資租賃企業(yè)）并租回。在這項業(yè)務行為中，設備仍然由甲公司正常生產(chǎn)使用，但甲公司因“出售設備”而拿到了全額設備款，然后再按照十年期限給乙公司分期支付租金。這實質(zhì)上是一種融資（貸款）行為，乙公司以甲公司的生產(chǎn)設備作為抵押物，發(fā)放了一筆十年期的貸款，十年內(nèi)收回本金和利息。本著實質(zhì)重于形式的原則，甲公司“出售資產(chǎn)”給乙公司的行為不屬于增值稅的征稅范圍，而乙公司從甲公司收回的利息性質(zhì)部分收入則按照 “貸款服務”繳納增值稅。
2、租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。
簡單地理解比如說有一臺設備可以用10年，租個1年2年屬于經(jīng)營租賃。
“融資租賃“業(yè)務一般是，我需要買一臺設備，這個設備的價格很高，手上沒有這么多錢，我自己去生產(chǎn)廠家挑設備，然后再找一家融資租賃的公司，讓這個融資租賃的公司出錢買下來，再租給我，這個設備可以用10年，我租了個8年（一般指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）），或者租賃期結束后，融資租賃的公司直接把這個設備給我了（也可以是花很少的錢賣給我）。
希望我的解答對你有幫助，為努力的你點贊！
鄔鄔老師
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