親愛的同學,你好~
你的問題已收到,現為你解答如下:
同學,最高額抵押,簡單來說,就是抵押人(比如一個公司或個人)用他的財產作為擔保,來確保在一定時間內,對抵押權人(比如銀行或其他金融機構)的債務不超過一個設定的最高額度。但是,有時候抵押合同里可能沒有明確規定這個“一定時間”是多長。
這句話想表達的意思 是,如果合同里沒有明確說這個“一定時間”是多久,或者雖然說了但說得很模糊,那么從抵押權開始算起,過了2年,抵押權人或者抵押人都可以提出來要確定這個債權。一旦確定了,抵押權人的債權就固定了,不會再增加。
希望我的解答能為你解惑,加油!