租賃初始直接費用是指在租賃開始日發生的、可直接歸屬于租賃交易的費用，包括傭金、律師費、印花稅等，這些費用在會計處理中根據租賃會計準則（如IFRS 16或中國CAS 21）計入租賃資產的初始成本或作為當期費用處理；在2026年注冊會計師考試中，這是會計科目的高頻考點，考生需深入理解其定義、計量方法和披露要求，以應對案例分析題和計算題，確保考試得分。

租賃初始直接費用的會計處理詳解

租賃初始直接費用的處理涉及多個步驟，考生需嚴格按照會計準則執行：

1. 識別費用范圍：包括租賃談判和簽約過程中發生的直接成本，如中介傭金、法律咨詢費和印花稅，但不包括間接費用如內部管理成本。
2. 計量與確認：初始直接費用在租賃開始日計量，采用公允價值或實際發生額；根據租賃類型（融資租賃或經營租賃），費用計入租賃資產成本（增加租賃負債賬面價值）或直接確認為當期損益。
3. 披露要求：在財務報表中，需詳細披露費用金額、處理方法和對損益的影響，確保透明性；例如，融資租賃下費用資本化，經營租賃下費用化。
4. 常見考點：考試中常考計算題，如給定傭金和律師費，計算租賃資產入賬價值；或案例分析題，判斷費用處理是否符合準則。

備考策略與斯爾課程推薦

針對租賃初始直接費用考點，考生應采用系統備考策略：

1. 基礎學習階段：參加斯爾教育基礎班一輪課程，該課程從2025年10月20日開始，覆蓋租賃會計準則模塊，通過直播講解和《打好基礎》資料，幫助考生建立知識框架。
2. 強化練習階段：利用習題班課程，結合《只做好題》資料，針對租賃費用進行專項訓練；課程預計在2026年一季度提供錄播內容，便于反復學習。
3. 沖刺提升階段：報名沖刺串講班，從2026年7月1日開課，使用《沖刺99記》資料，精煉考點并模擬考試場景。

下載斯爾題庫APP強化練習

為鞏固租賃初始直接費用考點，推薦考生下載斯爾題庫APP：該APP提供免費題庫，包含大量租賃會計真題和模擬題，考生可隨時隨地刷題練習；APP支持章節練習和錯題回顧，針對費用計算和披露要求進行專項訓練，提升答題速度和準確率；結合斯爾教育的沖刺刷題班課程，考生能系統提升應試能力，確保2026年注會考試高分通過。

租賃初始直接費用是注會考試的關鍵考點，考生需結合理論學習和實踐練習；斯爾教育提供全方位備考資源，助力考生高效備考，順利通過2026年注冊會計師考試。