在2026年中級會計職稱考試中，《經濟法》科目的物權法律制度是高頻考點，核心聚焦物權的概念、種類和效力?？忌枭钊肜斫馕餀嘧鳛樨敭a權基礎的定義——權利人依法對特定物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權三大類。其效力體現在排他性、優先性等方面，直接影響案例分析題得分。掌握這些內容對應對9月考試至關重要，本文結合綱詳解考點，并推薦高效備考工具。

物權的概念與核心屬性

物權的概念界定為權利人直接支配特定物并排除他人干涉的權利，其核心屬性包括直接支配性、排他性和絕對性。直接支配性指物權人無需他人協助即可控制標的物，例如所有權人自由使用房屋。排他性強調同一物上不容許存在互斥物權，如不能同時設立兩個所有權。絕對性則賦予物權對抗第三人的效力，區別于債權的相對性。這些屬性源于物權法定主義，要求類型和內容必須符合法律規定，考生需通過實例理解其應用場景，避免混淆債權關系。

物權的種類詳解

物權的種類分為所有權、用益物權和擔保物權，每類下含細分類型：

1. 所有權是完整的物權形式，涵蓋國家所有權、集體所有權和私人所有權，賦予占有、使用、收益和處分四項權能。
2. 用益物權以使用收益為目的，包括建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權、居住權及地役權；準物權如海域使用權也屬此類。
3. 擔保物權確保債務履行，分為抵押權、質權和留置權，具有優先受償特性。

物權的效力分析

物權的效力包括排他效力、優先效力、追及效力和物上請求權：

1. 排他效力指同一物上禁止設立互斥物權，例如一物一權原則。
2. 優先效力體現為物權優于債權，且設立時間早的物權優先；在擔保中，抵押權順序決定清償順位。
3. 追及效力允許物權人追蹤標的物至任何占有人處行使權利。
4. 物上請求權保障物權受侵時可通過返還原物、排除妨害等方式救濟。

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