售后租回交易作為企業(yè)特殊融資方式，其會計(jì)處理差異直接影響財(cái)務(wù)報(bào)表質(zhì)量。根據(jù)最新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則解釋第17號，交易需首先判斷資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否構(gòu)成銷售，進(jìn)而區(qū)分融資租賃與經(jīng)營租賃兩種情形進(jìn)行核算。

融資租賃的遞延處理邏輯
當(dāng)售后租回形成融資租賃時(shí)，資產(chǎn)所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬未實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移。賣方需將售價(jià)與賬面價(jià)值差額遞延處理，并按資產(chǎn)折舊進(jìn)度分期調(diào)整費(fèi)用。例如企業(yè)將設(shè)備以高于賬面價(jià)值出售后租回，差額部分需在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入折舊費(fèi)用，避免當(dāng)期利潤虛增。斯?fàn)柦逃吨饔^題專題突破班》通過經(jīng)典案例解析，幫助考生掌握遞延收益計(jì)算與科目勾稽關(guān)系。

經(jīng)營租賃的公允價(jià)值判定
若交易符合經(jīng)營租賃特征且達(dá)成公允價(jià)值，售價(jià)差額直接計(jì)入當(dāng)期損益。當(dāng)售價(jià)低于公允價(jià)值時(shí)，損失需分析是否由未來低租金補(bǔ)償決定是否遞延。斯?fàn)枴稕_刺刷題班》針對此類考點(diǎn)設(shè)計(jì)專項(xiàng)訓(xùn)練，結(jié)合《沖刺200題》中的租賃模塊習(xí)題強(qiáng)化實(shí)務(wù)判斷能力。

新準(zhǔn)則下的特殊情形處理
2024年起實(shí)施的會計(jì)準(zhǔn)則解釋第17號明確規(guī)定，售后租回交易不構(gòu)成銷售時(shí)，賣方需確認(rèn)金融負(fù)債而非終止確認(rèn)資產(chǎn)。考生可通過斯?fàn)枴督滩男伦儼唷氛莆諟?zhǔn)則變化要點(diǎn)，利用《5年真題·3套模擬》中2025年新增題型進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練。

建議備考時(shí)建立三步學(xué)習(xí)法：先通過《基礎(chǔ)班-一輪》理解租賃準(zhǔn)則理論框架，再使用《只做好題》完成分章節(jié)訓(xùn)練，最后參加《斯?fàn)柲？肌窓z驗(yàn)學(xué)習(xí)效果。重點(diǎn)關(guān)注售后租回與資產(chǎn)終止確認(rèn)、金融負(fù)債計(jì)量的關(guān)聯(lián)性，這些內(nèi)容在近年考試中分值占比已超過10%。